“真没想到房产在银行抵押了，不用提前还清贷款，房子也能顺利过户，真是省钱省力又省心！”在马山县不动产登记中心成功办理“带押过户”手续的莫先生高兴地说道。
2023年12月20日，马山农商行成功办理马山县首笔二手房“带押过户”业务。这标志着马山农商行贷款业务在便民惠民新举措方面迈出了更加坚实的步伐。
卖方莫先生的在押房屋已找到买家准备出售，如果按传统的二手房交易模式，卖方莫先生要先解押才能办理过户手续。解押则意味着需要还清原银行贷款，但筹措资金结清贷款花费时间长、成本高，且存在交易风险，导致交易一时陷入了僵局。
马山农商行金融专员获悉该情况，发现莫先生的情况正好符合“带押过户”的条件，立即联系莫先生，并向买卖双方宣传“带押过户”政策。
之后，马山农商行金融专员主动对接马山县不动产登记中心，在马山县不动产登记中心的大力支持下，莫先生顺利办理“带押过户”登记手续，实现了不动产登记和抵押贷款的有效衔接，不仅帮助客户减轻了交易成本，还降低了交易风险。
首笔二手房“带押过户”业务成功落地，是马山农商行学习宣传贯彻中央金融工作会议精神，深刻践行金融工作的政治性、人民性的具体体现。今后，马山农商行将总结经验、开拓创新，让二手房“带押过户”便民服务惠及更多人群，让客户享受到金融业务改革创新的红利。
（来源：马山农商行 通讯员：李炎平）
